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10 pontos importantes para comprar um terreno

Comprar um terreno pode ser um dos maiores investimentos da sua vida, por isso, é importante estar atento a alguns fatores antes de fechar negócio.

Confira abaixo 10 tópicos importantes para levar em consideração na hora de comprar um terreno:

1. Localização: a escolha da localização é um dos aspectos mais importantes na compra de um terreno, pois influencia diretamente no valor e na valorização futura do imóvel.
2. Topografia: antes de comprar um terreno, é importante avaliar a topografia e a inclinação do terreno, pois isso com certeza vai influenciar no custo da construção.
3. Documentação: é fundamental verificar se a documentação do terreno está em dia e se o imóvel está regularizado junto aos órgãos competentes.
4. Infraestrutura: é importante avaliar a infraestrutura da região onde o terreno está localizado, como a disponibilidade de água, energia elétrica, internet, transporte público, entre outros.
5. Zoneamento: é importante verificar se o terreno está em uma área residencial ou comercial, e se o zoneamento permite a construção do tipo de imóvel desejado.
6. Tamanho: avalie se o tamanho do terreno é adequado para a construção do imóvel que deseja, levando em conta a área construída e a área de lazer.
7. Vizinhança: é importante avaliar a vizinhança do terreno, levando em conta aspectos como segurança, tranquilidade, acesso a serviços e comodidades.
8. Valorização: verifique se o terreno está localizado em uma região que tende a se valorizar no futuro, para que o investimento seja rentável.
9. Negociação: antes de fechar negócio, avalie as possibilidades de negociação com o vendedor, como descontos, prazos de pagamento, entre outros.
10. Acompanhamento: se ainda tiver duvidas, não hesite em contratar um profissional para fazer a validação da compra, arquitetos tem ampla experiência e podem te orientar a fazer o investimento correto.